Vui lòng chờ...

 

Bản tin pháp luật tháng 2/2017

Tháng Hai 28, 20170
https://avnaudit.vn/wp-content/uploads/2019/09/tuvan-fix-1280x854.jpg

Trong Bản tin tháng 02 năm 2017, chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng các chính sách mới liên quan đến thuế,  lao động và các quy định khác có hiệu lực thi hành trong năm 2017 bao gồm:

Thuế – Hóa đơn – Chứng từ 

Nghị định số 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết (GDLK) do Chính phủ ban hành.

Công văn số 710/TCT-CS năm 2017 về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 560/TXNK-DTQLT năm 2017 xử lý thuế giá trị gia tăng hàng nhập khẩu nộp nhầm do Cục Thuế xuất nhập khẩu ban hành.

Công văn số 716/TCT-KK năm 2017 về hoàn thuế giá trị gia tăng do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 627/TCT-KK năm 2017 về hoàn thuế giá trị gia tăng hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 373/TCT-KK hướng dẫn hoàn thuế GTGT chưa khấu trừ hết 12 tháng liên tục giai đoạn chuyển tiếp của Luật số 106/2016/QH13 và khai bổ sung hoàn thuế GTGT trên hồ sơ khai thuế do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 640/TCT-TNCN năm 2017 vướng mắc xác định tỷ lệ thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân theo ngành nghề đối với hộ kinh doanh sửa chữa ô tô do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 2037/BTC-TCT năm 2017 hướng dẫn quy đổi thu nhập không bao gồm thuế thu nhập cá nhân của người lao động nước ngoài do Bộ Tài chính ban hành.

Công văn số 658/TCT-CS năm 2017 về lệ phí môn bài đối với văn phòng đại diện do Tổng cục Thuế ban hành .

Công văn số 664/TCT-CS năm 2017 về chính sách thuế đối với Nhà thầu nước ngoài do Tổng cục Thuế ban hành.

Công văn số 1112/TCHQ-TXNK năm 2017 xử lý thuế hàng tạm nhập tái xuất do Tổng cục Hải quan ban hành.

Công văn số 397/TCT-TNCN trả lời một số vướng mắc khi thực hiện các Thông tư 301/2016/TT-BTC và 304/2016/TT-BTC về giá tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy do Tổng cục Thuế ban hành.

Lao động, tiền lương

Nghị định số 166/2016/NĐ-CP quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểm thất nghiệp do Chính phủ ban hành.

Thông tư số 37/2017/TT-BQPđược ban hành nhằm hướng dẫn quản lý thu, chi BHXH bắt buộc trong Bộ Quốc phòng do Bộ Quốc phòng ban hành.

Thông tư số 53/2016/TT-BLĐTBXH qui định về Danh mục máy, thiết bị, vật tư, chất có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn, vệ sinh lao động do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội ban hành

Quy định khác

Nghị định số 10/2017/NĐ-CP về Quy chế quản lý tài chính của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và sửa đổi, bổ sung Khoản 4 Điều 4 Nghị định 209/2013/NĐ-CP về thuế giá trị gia tăng do Chính phủ ban hành.

Nghị định số 21/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 20/2011/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế SDĐ nông nghiệp do Chính phủ ban hành.

Nghị quyết số 27/NQ-CP về Chương trình hành động của Chính phủ nhằm thực hiện kế hoạch tái cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2016 – 2020 do Chính phủ ban hành.

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn Luật đất đai do Chính phủ ban hành.

Thông tư số 04/2017/TT-BTC hướng dẫn việc phân bổ dần vào chi phí phần chênh lệch giữa giá trị ghi sổ trừ giá bán của khoản nợ khi TCTD bán cho VAMC theo Khoản 2 Điều 1 Nghị định 18/2016/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành.

Quyết định số 79/QĐ-BXD hướng dẫn về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

Thông tư số 01/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

Nghị định số 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết (GDLK) do Chính phủ ban hành.

  • Trong đó, GDLK được hiểu là giao dịch phát sinh giữa các bên có quan hệ liên kết trong quá trình SX-KD như: mua, bán, trao đổi máy móc thiết bị; vay, cho vay công cụ tài chính; hợp tác khai thác sử dụng nhân lực…
  • Các bên có quan hệ liên kết trong giao dịch liên kết được xác định nếu thuộc một trong các trường hợp:
  • Một bên tham gia trực tiếp/gián tiếp vào việc điều hành, kiểm soát, góp vốn hoặc đầu tư vào bên kia;
  • Các bên trực tiếp/gián tiếp cùng chịu sự điều hành, kiểm soát, góp vốn hoặc đầu tư của một bên khác. Đơn cử như:
    • Một DN nắm giữ trực tiếp/gián tiếp ít nhất 25% vốn góp chủ sở hữu của DN kia;
    • Cả hai DN đều có ít nhất 25% vốn góp chủ sở hữu do một bên thứ ba nắm giữ trực tiếp/gián tiếp;
    • Một DN là cổ đông lớn nhất về vốn góp chủ sở hữu của DN kia, nắm giữ trực tiếp/gián tiếp ít nhất 10% tổng số cổ phần của DN kia…

Nghị định 20/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/5/2017.

Công văn số 710/TCT-CS năm 2017 về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ do Tổng cục Thuế ban hành.

Trường hợp doanh nghiệp sau khi đã giải thể, phá sản, đã quyết toán thuế, đã đóng mã số thuế, phát sinh thanh lý tài sản cần có hóa đơn để giao cho người mua được cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ là loại hóa đơn bán hàng.

Căn cứ hướng dẫn nêu trên, cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ là loại hóa đơn bán hàng cho doanh nghiệp sau khi đã giải thể, phá sản, đã quyết toán thuế, đã đóng mã số thuế, phát sinh thanh lý tài sản cần có hóa đơn để giao cho người mua.

Công văn số 560/TXNK-DTQLT năm 2017 xử lý thuế giá trị gia tăng hàng nhập khẩu nộp nhầm do Cục Thuế xuất nhập khẩu ban hành.

Căn cứ khoản 13 Điều 1 Luật quản lý thuế số 21/2012/QH13 ngày 20/11/2012 của Quốc Hội sửa đổi bổ sung một số Điều của Luật Quản lý thuế; khoản 1 Điều 49 Thông tư số 38/2015/TT-BTCngày 25/3/2015 của Bộ Tài chính quy định về thủ tục hải  quan; kiểm tra, giám sát hải quan; thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và quản lý thuế đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu; trường hợpCông ty nộp nhầm số tiền thuế GTGT đối với hàng hóa nhập khẩu thì đề nghị quý Công ty liên hệ với cơ quan hải quan nơi phát sinh khoản tiền thuế GTGT để được xem xét xử lý tiền thuế nộp thừa tại theo hướng dẫn tại Điều 49, Điều 132 Thông tư số 38/2015/TT-BTC.

Công văn số 716/TCT-KK năm 2017 về hoàn thuế giá trị gia tăng do Tổng cục Thuế ban hành.

Trường hợp xác minh Chi nhánh Công ty TNHH Mercafe Việt Nam tại Lâm Đồng là cơ sở sản xuất trực thuộc, không trực tiếp bán hàng, không phát sinh doanh thu, không thực hiện hạch toán kế toán thì Công ty TNHH Mercafe Việt Nam thực hiện khai thuế tại trụ sở chính (Cục Thuế tỉnh Đồng Nai) và nộp thuế cho địa phương nơi có cơ sở sản xuất trực thuộc (Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng), số thuế giá trị gia tăng phải nộp tại Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng được xác định theo tỷ lệ 2% (đối với hàng hóa chịu thuế suất thuế GTGT 10%) hoặc theo tỷ lệ 1% (đối với hàng hóachịu thuế suất thuế GTGT 5%) trên  doanh thu theo giá chưa có thuế GTGT của sản phẩm sản xuất ra hoặc sản phẩm cùng loại tại tỉnh Lâm Đồng. Nếu Công ty TNHH Mercafe Việt Nam không phát sinh số thuế phải nộp tại trụ sở chính thì Công ty không phải nộp thuế cho địa phương nơi có cơ sở sản xuất.

Công văn số 627/TCT-KK năm 2017 về hoàn thuế giá trị gia tăng hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu do Tổng cục Thuế ban hành.

Trường hợp Công ty Cổ phần Hải Việt có hàng hóa xuất khẩu qua lối mở Nà Lạn (Cao Bằng) không thuộc phạm vi địa bàn hoạt động hải quan theo quy định của Luật Hải quan, Nghị định số 01/2015/NĐ-CP ngày 02/01/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành phạm vi địa bàn hoạt động hải quan thì không được hoàn thuế đối với hàng hóa dịch vụ xuất khẩu theo quy định Luật số 106/2016/QH13 ngày 06/4/2016, Nghị định số 100/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016 và Thông tư số 130/TT-BTC ngày 12/8/2016.

Công văn số 373/TCT-KK hướng dẫn hoàn thuế GTGT chưa khấu trừ hết 12 tháng liên tục giai đoạn chuyển tiếp của Luật số 106/2016/QH13 và khai bổ sung hoàn thuế GTGT trên hồ sơ khai thuế do Tổng cục Thuế ban hành.

Theo đó, người nộp thuế sẽ được hoàn thuế khi chưa được khấu trừ và khai bổ sung hoàn thuế trong một số trường hợp, cụ thể:

  • Có số thuế GTGT chưa được khấu trừ hết phát sinh trước kỳ tính thuế tháng 7/2016 hoặc trước kỳ tính thuế quý 3/2016 và đủ điều kiện hoàn thuế.
  • Khai bổ sung chưa đúng hướng dẫn của Công văn 4943/TCT-KK ngày 23/11/2015 nhưng không làm sai số thuế còn được khấu trừ, số thuế đề nghị hoàn và đáp ứng đầy đủ các quy định về khấu trừ và hoàn thuế.

Công văn số 640/TCT-TNCN năm 2017 vướng mắc xác định tỷ lệ thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân theo ngành nghề đối với hộ kinh doanh sửa chữa ô tô do Tổng cục Thuế ban hành.

  • Trường hợp hộ kinh doanh chỉ cung cấp phụ tùng thì áp dụng tỷ lệ tính thuế trên doanh thu theo hóa đơn đối với hoạt động phân phối hàng hóa với tỷ lệ thuế GTGT và thuế TNCN là 1% và 0,5%.
  • Trường hợp hộ kinh doanh chỉ cung cấp dịch vụ sửa chữa thì áp dụng tỷ lệ tính thuế trên doanh thu theo hóa đơn đối với dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu với tỷ lệ thuế GTGT và thuế TNCN là 5% và 2%.
  • Trường hợp hộ kinh doanh cung cấp dịch vụ sửa chữa kèm theo cung cấp phụ tùng thay thế thì áp dụng tỷ lệ tính thuế trên doanh thu theo hóa đơn đối với sản xuất, vận tải, dịch vụ có gắn với hàng hóa, xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu với tỷ lệ thuế GTGT và thuế TNCN là 3% và 1,5%.

Công văn số 2037/BTC-TCT năm 2017 hướng dẫn quy đổi thu nhập không bao gồm thuế thu nhập cá nhân của người lao động nước ngoài do Bộ Tài chính ban hành.

Tường hợp người lao động nước ngoài ký hợp đồng lao động với Công ty TNHH Hankook Tower Crane nhận thu nhập không bao gồm thuế TNCN và được Công ty trả thay tiền bảo hiểm y tế, tiền thuê nhà và tiền thuế TNCN, khi xác định thu nhập làm căn cứ quy đổi thì:

  • Đối với khoản tiền bảo hiểm y tế được Công ty trả thay là thu nhập được cộng vào đồng thời cũng được trừ ra trong công thức xác định thu nhập làm căn cứ quy đổi do khoản bảo hiểm y tế là khoản giảm trừ.
  • Đối với khoản tiền thuê nhà được Công ty trả thay tính vào thu nhập làm căn cứ quy đổi theo số thực tế trả hộ nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa bao gồm tiền thuê nhà) tại đơn vị.

Việc xác định thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này thực hiện theo hướng dẫn tại điểm a Khoản 4 Điều 7 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính.

Công văn số 658/TCT-CS năm 2017 về lệ phí môn bài đối với văn phòng đại diện do Tổng cục Thuế ban hành.

Theo đó đối với trường hợp Văn phòng đại diện của doanh nghiệp có hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thì phải nộp lệ phí môn bài; trường hợp Văn phòng đại diện không hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa dịch vụ thì không phải nộp lệ phí môn bài theo quy định.

Công văn số 664/TCT-CS năm 2017 về chính sách thuế đối với Nhà thầu nước ngoài do Tổng cục Thuế ban hành.

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp các cổ đông là các tổ chức nước ngoài hoạt động không theo Luật doanh nghiệp, Luật đầu tư có thu nhập từ chuyển nhượng cổ phần trong công ty cổ phần không phải là công ty đại chúng thì thực hiện nộp thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng vốn theo hướng dẫn tại Điều 14 Thông tư số 78/2014/TT-BTC nêu trên.

Công văn số 1112/TCHQ-TXNK năm 2017 xử lý thuế hàng tạm nhập tái xuất do Tổng cục Hải quan ban hành.

Máy móc, thiết bị, dụng cụ nghề nghiệp tạm nhập, tái xuất để phục vụ biểu diễn văn hóa, biểu diễn nghệ thuật trong thời hạn nhất định thuộc trường hợp được miễn thuế nhập khẩu khi tạm nhập và thuế xuất khẩu khi tái xuất.

Công văn số 397/TCT-TNCN trả lời một số vướng mắc khi thực hiện các Thông tư 301/2016/TT-BTC và 304/2016/TT-BTC về giá tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy do Tổng cục Thuế ban hành.

Trường hợp ô tô, xe máy mới chưa được quy định trong Bảng giá (gọi tắt là xe mới) của Bộ Tài chính thì Chi Cục thuế báo ngay cho Cục thuế để xác định giá tính lệ phí trước bạ theo hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 6 Thông tư 304/2016/TT-BTC.

Xe mới ở đây được hiểu là xe có thông tin trong Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Thông báo miễn kiểm tra an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường thuộc 02 trường hợp sau:

  • Không trùng khớp hoàn toàn với số loại/tên thương mại, mã kiểu loại (nếu có) trong Bảng giá nhưng có cùng dung tích, số chỗ ngồi;
  • Cùng nhãn hiệu, số loại/tên thương mại, mã kiểu loại (nếu có) nhưng khác quy định trong Bảng giá về dung tích và số chỗ ngồi.

Nghị định số 166/2016/NĐ-CP quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểm thất nghiệp do Chính phủ ban hành.

Theo đó, quy định thời gian nộp chứng từ BHXH điện tử được quy định cụ thể như sau:

  • Đối tượng nộp chứng từ BHXH điện tử được thực hiện giao dịch điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Bảo hiểm xã hội Việt Nam hoặc Tổ chức I-VAN 24 giờ trong ngày và 7 ngày trong tuần.
  • Cơ quan tiếp nhận sẽ gửi thông báo xác nhận đã nhận được chứng từ BHXH điện tử đến địa chỉ thư điện tử của đối tượng nộp chậm nhất 15 phút sau khi nhận được chứng từ BHXH điện tử gửi đến.

Nghị định 166/2016/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/3/2017.

Thông tư số 37/2017/TT-BQPđược ban hành nhằm hướng dẫn quản lý thu, chi BHXH bắt buộc trong Bộ Quốc phòng do Bộ Quốc phòng ban hành.

Theo đó, sẽ truy thu, truy đóng tiền lương tháng đóng BHXH bắt buộc đối với người lao động, người sử dụng lao động thuộc Bộ Quốc phòng trong các trường hợp sau:

  • Trốn đóng, chậm đóng, chiếm dụng tiền đóng BHXH người lao động;
  • Điều chỉnh tăng tiền lương tháng đã đóng BHXH cho người lao động;
  • Đóng bù thời gian chưa đóng của người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng lao động.
    Đối với trường hợp đóng bù và truy thu khi điều chỉnh tăng tiền lương thì số tiền truy thu sẽ không bị tính lãi chậm đóng.

Ngoài ra, Thông tư cũng hướng dẫn BHXH Bộ Quốc phòng căn cứ vào nhiệm vụ chi BHXH của các đơn vị đã được giao mỗi quý để thực hiện công tác cấp phát kinh phí cho các đơn vị trực thuộc.

Thông tư 37/2017/TT-BQP có hiệu lực từ ngày 02/4/2017.

Thông tư số 53/2016/TT-BLĐTBXH qui định về Danh mục máy, thiết bị, vật tư, chất có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn, vệ sinh lao động do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội ban hành

Theo đó, Danh mục mới bổ sung một số loại máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về ATLĐ đáng chú ý như:

  • Đài phát thanh, đài truyền hình có công sức phát cực đại từ 150W trở lên; sàn treo nâng người sử dụng trong thi công xây dựng; hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp;
  • Máy bơm bê tông; máy khoan, máy ép cọc, đóng cọc chuyên dùng có hệ thống tời nâng;
  • Hệ giàn thép ván khuôn trượt; hệ thống cốp pha trượt; hệ thống cốp pha leo;
  • Máy nổ mìn điện; động cơ điện phòng nổ; máy biến áp phòng nổ…

Ngoài ra Thông tư này cũng quy định chi tiết các loại máy móc có yêu cầu nghiêm ngặt về ATLĐ đặc thù quân sự.

Thông tư 53/2016/TT-BLĐTBXH có hiệu lực từ ngày 12/02/2017.

Nghị định số 10/2017/NĐ-CP về Quy chế quản lý tài chính của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và sửa đổi, bổ sung Khoản 4 Điều 4 Nghị định 209/2013/NĐ-CP về thuế giá trị gia tăng do Chính phủ ban hành.

Theo đó, giá tính thuế GTGT đối với EVN và các đơn vị thành viên được xác định như sau:

  • Đối với các công ty sản xuất điện hạch toán phụ thuộc EVN và Tổng công ty phát điện là giá bán điện cho khách hàng ghi trên hóa đơn theo hợp đồng mua bán điện.
  • Trường hợp không trực tiếp bán điện cho khách hàng thì giá tính thuế GTGT được xác định:

+ Đối với công ty thủy điện hạch toán phụ thuộc là giá bán điện cho công ty mẹ do EVN công bố trước ngày 31/3 hàng năm, nhưng không thấp hơn chi phí sản xuất điện bình quân năm trước liền kề.

+ Đối với công ty nhiệt điện là giá bán cho công ty mẹ do EVN công bố trước ngày 31/3 hàng năm, nhưng không thấp hơn giá mua điện bình quân năm trước liền kề của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Nghị định 10/2013/NĐ-CP  có hiệu lực từ ngày 01/4/2017.

Nghị định số 21/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 20/2011/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế SDĐ nông nghiệp do Chính phủ ban hành.

Bổ sung đối tượng được miễn thuế SDĐ nông nghiệp là hộ gia đình, cá nhân nhận đất giao khoán ổn định của công ty nông, lâm nghiệp để sản xuất nông nghiệp bên cạnh các đối tượng đã được quy định trước đây như:

  • Đất nông nghiệp sử dụng để phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm;
  • Diện tích đất trồng cây hàng năm có ít nhất 01 vụ lúa trong năm;
  • Diện tích đất làm muối;
  • Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao, công nhận đất để sản xuất nông nghiệp, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp (bao gồm cả nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp).

Ngoài ra, Nghị định 21/2017/NĐ-CP còn quy định về việc khai thuế và điều chỉnh, bổ sung thuế cho các đối tượng đang nộp thuế SDĐ nông nghiệp nhưng được chuyển sang được miễn từ năm 2017 đến hết 2020.

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký và áp dụng cho kỳ tính thuế từ năm 2017.

Nghị quyết số 27/NQ-CP về Chương trình hành động của Chính phủ nhằm thực hiện kế hoạch tái cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2016 – 2020 do Chính phủ ban hành.

Theo đó, Chính phủ giao Bộ LĐ-TB&XH xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Lao động 2012 để trình Quốc hội trong năm 2017; đồng thời:

  • Chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư trong thời gian tới không cấp phép các dự án tiêu tốn năng lượng, sử dụng công nghệ lạc hậu hoặc có nguy cơ cao về ô nhiễm môi trường;
  • Giao Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để nghiên cứu sửa đổi Luật Cạnh tranh và trình Quốc hội trước tháng 12 năm 2017;
  • Giao Bộ Ngoại giao chủ trì, phối hợp triển khai việc vận động các nước khác công nhận nền kinh tế thị trường cho Việt Nam.

Nghị quyết 27/NQ-CP có hiệu lực từ ngày ký ban hành.

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn Luật đất đai do Chính phủ ban hành.

Theo đó, hợp đồng cho thuê đất, hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất sẽ chấm dứt hiệu lực khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết như sau:

  • Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh tại Điều 61, 62 Luật đất đai  thì sẽ giải quyết hệ quả theo quy định luật dân sự.
  • Đất đang cho thuê thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai theo Điểm a, b, c, d, g, h vài Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 thì:
  • Nếu việc bị thu hồi do lỗi của bên thuê hoặc bên cho thuê thì bên có lỗi sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định của pháp luật dân sự.
  • Nếu việc bị thu hồi không do lỗi của bên thuê, bên cho thuê mà do lỗi của bên thứ ba thì bên thứ ba phải bồi thường thiệt hại cho các bên còn lại theo quy định của pháp luật dân sự.
  • Đất thế chấp thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai theo Điểm a, b, c, d, g, h và i Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai thì bên thế chấp phải hoàn trả khoản vay cho bên nhận thế chấp theo quy định.

Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và đã phê duyệt phương án trước ngày 03/3/2017 thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt.

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 03 tháng 3 năm 2017.

Thông tư số 04/2017/TT-BTC hướng dẫn việc phân bổ dần vào chi phí phần chênh lệch giữa giá trị ghi sổ trừ giá bán của khoản nợ khi TCTD bán cho VAMC theo Khoản 2 Điều 1 Nghị định 18/2016/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành.

  • Thời hạn phân bổ giá trị chênh lệch tối đa 05 năm kể từ năm bán nợ.
  • Thời điểm thực hiện phân bổ:
  • Tại thời điểm bán nợ, TCTD hạch toán toàn bộ phần giá trị chênh lệch vào tài khoản chi phí chờ phân bổ
  • Tại thời điểm 31/12, TCTD hạch toán số tiền phải phân bổ vào chi phí hoạt động trong năm.
  • TCTD bán nợ xấu theo giá thị trường cho VAMC gồm:
  • TCTD có kết quả kinh doanh bị lỗ trong năm tài chính bán nợ
  • TCTD khi thực hiện hạch toán ngay vào chi phí hoạt động toàn bộ phần giá trị chênh lệch sẽ dẫn đến kết quả kinh doanh của năm thực hiện bán nợ bị lỗ

Thông tư 04/2017/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 04/3/2017 và áp dụng từ năm tài chính 2016.

Quyết định số 79/QĐ-BXD hướng dẫn về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

Theo đó, kể từ ngày 01/3/2017 sẽ áp dụng Định mức chi phí mới ban hành kèm theo Quyết định 79; đơn cử như công trình có tổng chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) từ 10 tỷ đồng trở xuống thì:

  • Định mức chi phí quản lý là 3,282% đối với công trình dân dụng;
  • Định mức chi phí quản lý là 3,453% đối với công trình công nghiệp;
  • Định mức chi phí quản lý là 2,936% đối với công trình giao thông;
  • Định mức chi phí quản lý là 3,108% đối với công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn;
  • Định mức chi phí quản lý là 2,763% đối với công trình hạ tầng kỹ thuật.

Quyết định 79/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 01/3/2017 và thay thế Quyết định 957/QĐ-BXD năm 2009.

Thông tư số 01/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

Theo đó, chi phí khảo sát xây dựng được xác định bằng dự toán chi phí khảo sát xây dựng bao gồm:
+ Chi phí trực tiếp; chi phí chung; chi phí dự phòng; chi phí khác phục vụ công tác khảo sát;
+ Thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng.

Dự toán chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo 1 trong 2 phương pháp sau:

+ Xác định theo khối lượng và đơn giá khảo sát xây dựng (xem tại Mục I Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư)

+ Xác định theo khối lượng hao phí vật liệu, nhiên liệu; nhân công; máy và thiết bị khảo sát và bảng giá tương ứng (xem tại Mục II Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư)

Ngoài ra, theo Thông tư 01/2017/TT-BXD (có hiệu lực từ 01/4/2017), trường hợp nhiệm vụ khảo sát xây dựng có sự điều chỉnh, bổ sung thì được điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

AVN AUDITThông tin Liên hệ
Đối tác tin cậy cho dịch vụ kế toán,
kiểm toán, tư vấn & đào tạo.
VỊ TRÍCác trụ sở của chúng tôi
Đà Nẵng

270 Xô Viết Nghệ Tĩnh

TP Hồ Chí Minh

Tầng 19, Tòa nhà Indochina, số 04 Nguyễn Đình Chiểu, quận 1

Quảng Bình

Số 04, đường Mai Lượng, phường Nam Lý, Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

Buôn Ma Thuột

36 Phạm Hồng Thái, Phường Tự An, TP Buôn Ma Thuột

AVN AUDITKết nối
Kết nối với AVN để nhận những thông tin mới nhất
AVN AuditThông tin liên hệ
Đối tác tin cậy cho dịch vụ kế toán,
kiểm toán, tư vấn & đào tạo.
VỊ TRÍCác trụ sở của chúng tôi
Đà Nẵng

270 Xô Viết Nghệ Tĩnh

TP Hồ Chi Minh

Tầng 19, Tòa nhà Indochina, số 04 Nguyễn Đình Chiểu, quận 1

Quảng Bình

Số 04, đường Mai Lượng, phường Nam Lý, Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

Buôn Ma Thuột

36 Phạm Hồng Thái, Phường Tự An, TP Buôn Ma Thuột

AVN AUDITKết nối
Kết nối với AVN để nhận những thông tin mới nhất